Milano 22/07/2013
Oggetto: emergenza abitativa di 160 ospiti/lavoratori
della Casa Albergo di via Sella Nuova
10/3 per sospetta chiusura dell’immobile.
Signor Presidente,
Signori consiglieri,
sono Andrea Muto residente nella Casa Albergo di via Sella
Nuova. Sono qui presente in qualità di rappresentante/portavoce degli ospiti
della Casa Albergo per mettere al corrente questo Consiglio di un problema che
potrebbe aggravare la situazione sociale della nostra zona.
Vengo al dunque. In sostanza l’attuale società di gestione
della casa albergo, Gest.A srl, ci ha comunicato in data 9 Luglio di avere un
contenzioso in atto con i legittimi proprietari dell’immobile, Poste Italiane
SpA e per suo conto l’Europa Gestione Immobiliare (EGI). Questi reclamano la
restituzione dello stabile. Nel comunicato suddetto la Gest.A informava gli
attuali 160 affittuari degli alloggi, della sua perentoria decisione di
cessazione del sevizio di gestione entro il 31 luglio del corrente mese e
intimava lo sgombero totale entro la stessa data.
Qui c’è da fare una precisazione. Nonostante i contratti di
locazione propinati dall’attuale gestore siano a carattere temporaneo e solo
tacitamente rinnovati di mese in mese (lasciando così prefigurare la
caratteristica della temporaneità della permanenza nella struttura
alberghiera); tante persone abitano ininterrottamente da molti anni
nell’edificio al punto di aver trasferito in loco anche la propria residenza,
ad esempio, il sottoscritto abita da 3 anni e mezzo nella struttura e residente
nella stessa da almeno 2 anni. Questa precisazione, unita alle situazioni
personali dei vari abitanti della struttura rende pressoché di difficile, se
non impossibile, l’esecuzione del comando di sgombro contenuto nella missiva di
Gest.A. nei tempi indicati.
La situazione abitativa dello stabile è molto variegata e per
alcuni casi anche delicata. Per lo più gli occupanti sono lavoratori dipendenti
fuori sede per lavoro, di varie amministrazioni pubbliche, di diversi enti
locali e di svariate imprese private. Alcuni sono lavoratori precari, altri
sono in attesa di trovarne uno. Ci sono anche pochi stranieri con regolare
permesso di soggiorno; c’è una famiglia con un minore; ci sono invalidi di cui
uno al grado massimo (100%). Non mancano pensionati e studenti
universitari. Sono rappresentate tutte le fasce di età. Da questo veloce
censimento si evince che in questa struttura c’è uno spaccato della società
italiana. Molte di queste persone sarebbero nella impossibilità di trovare una
congrua sistemazione per le problematiche strettamente personali.
Senza voler entrare nel merito dell’istituzione delle case
albergo, avvenuta con una legge del 1975, vorrei solamente sottolineare una
cose:
-
Questi
edifici costruiti con ingenti soldi pubblici, hanno usufruito della legge n.167
del 1962 per l’Edilizia popolare, anche se diretti quasi esclusivamente ai
dipendenti delle poste avevano, e ancora oggi mantengono, una finalità pubblica
e assistenziale, ossia “dare una
soluzione abitativa ai lavoratori fuori sede che autonomamente non avrebbero
potuto trovare sul mercato del lavoro un alloggio per gli elevati costi del
mercato immobiliare.” Questa frase si riferisce agli anni ’80. Ed è
superfluo su questo fare commenti.
Non voglio continuare a fare la lunga storia delle case
albergo che a inizi anni ’80 vennero istituite in molte città del nord Italia.
Mi preme solo aggiungere che delle quattro istituite a Milano, sembra che per
le elevate spese di gestione, sono state progressivamente dismesse fino ad
arrivare all’unica attualmente funzionate di via Sella Nuova.
L’attuale gestore a prezzi maggiorati ha progressivamente, a
suo dire sostenuto da un decreto ministeriale, aperto le porte delle Case
Albergo a tutti i lavoratori e a persone con problemi sociali che alcuni comuni
del nord hanno chiesto e ottenuto di porre negli alloggi delle Case Albergo
rientranti sul proprio territorio comunale in attesa di trovarne una
sistemazione definitiva. Oggi, l’unica casa albergo superstite di Milano, quella
di via Sella Nuova, assolve da sola al
suo importante ruolo assistenziale per tutto il territorio comunale.
Dopo questa succinta storia, noi abitanti della suddetta Casa
Albergo chiediamo, tenuto conto ad
oggi del mutismo delle Poste Italiane e delle impossibilità degli ospiti su
elencate, che nell’immediato vengano mantenute tutte le utenze (luce, acqua e
gas) e assicurati i servizi assistenziali minimi (portineria, sicurezza e nei
limiti la manutenzione ordinaria).
Vorremmo avere con urgenza risposte entro la fine del mese.
Inoltre, chiediamo che il Comune di Milano si costituisse garante fra le parti
e aprisse un tavolo di trattativa con Poste Italiane al fine di capire se è nei
loro piani confermare la destinazione d’uso
della struttura continuando ad erogare il servizio alberghiero al fine
di dare prospettive certe ai residenti e ai lavoratori. In caso negativo,
vorremmo sapere come si intende collocare i 160 ospiti e impedire che rientrino
nel calderone dell’emergenza abitativa.
Infine, vorrei chiudere con una richiesta specifica al
presente Consiglio. Bisogna fare tutto il possibile per evitare che questa
struttura finisca come quella di via Ippodromo. Ritengo che siate informati sui
fatti, comunque li il finale è stato disastroso. Attualmente l’immobile di via
Ippodromo risulta occupato da quaranta persone, mi hanno riferito che
prostitute si servono degli alloggi per elargire i loro servizi e non mi
stupirei se anche trafficanti di sostanze varie fossero di casa negli alloggi
incustoditi. Senza menzionare il contenzioso legale in atto tra il privato
acquirente e gli altri soggetti coinvolti.
Questa preghiera che vi rivolgo non è dettata solo da meri
interessi personali ma essendo residente in zona, tengo fortemente a cuore le
sorti di questo territorio al di là del fatto che continui o meno ad abitare
nella struttura suddetta. Bisogna evitare che la struttura abbandonata sia
volano di incremento della criminalità nella zona considerati i notevoli passi
avanti compiuti negli anni da questo comprensorio in tema di legalità. E’ nel
nostro interesse evitare che ciò accada!! Soltanto una struttura pienamente funzionante, abitata
da lavoratori onesti, da pensionati che dopo anni di lavoro meritatamente sono
a riposo, e non ultimo da universitari che attraverso lo studio stanno
costruendo il loro futuro e quello della nazione, rappresentano la maggiore
garanzia in questo senso.
Non sta a me indicare possibili soluzioni, questo è il
compito della politica, in tal senso il comune di Genova e meglio ancora quello
di Torino, trovandosi di fronte allo stesso problema, hanno dato delle risposte
su questa materia. L’unica considerazione da cittadino che ritengo di fare è
che chiudere la Casa Albergo di via Sella Nuova sarebbe uno delitto enorme per
l’intera collettività considerato che ormai è l’unica struttura funzionante di
questo tipo su tutto il territorio milanese. In periodo di crisi abitativa e
sfratti a ritmo forzati, a mio avviso, sarebbe scellerato da parte delle
istituzioni rinunciare a 256 posti letto.
Grazie per la vostra attenzione e per il vostro
interessamento.
Andrea Muto
